www.isoproject.ru О компании | Транзакции | Услуги и цены
Инвестционный Центр
Новости
Законы
Ссылки


Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь


Инвестционный Центр / Недвижимость / Проект реновации промышленной площадки

Проект реновации промышленной площадки

г. Львов ул. Зализнычная, 7.
Предлагаем рассмотреть возможность покупки или совместного реализации проекта реновации пром площадки ОАО «Львовский завод автопогрузчиков» по адресу г. Львов ул. Зализнычной, 7.

А) Торгово-развлекательный комплекс.
Площадь земельного участка 9500 м. кв.
Выгодное месторасположение в исторической части города на пересечении городских магистральных дорог – ул. Шевченко и Левандовской. В непосредственной близости от главного Ж/Д вокзала. Проект предусматривает обустройство прямого проезда по улице Зализнычной - ул. Городоцкой с обустройством круговой развязки, что существенно повысит транзит.
Все коммуникации - электричество, газ, водоснабжение, канализация - в избытке. Согласованы новые ТУ.
Градостроительное обоснование изменения целевого использования территории. Новые красные линии. Здания и сооружения общей площадью около 50 тыс. м. кв..
Два здания исторической застройки (общей площадью 2200 м. кв.) представляют архитектурную ценность.
Разработаны и частично согласованы проекты реконструкции зданий под торгово-развлекательный центр.
Поддержка проекта городскими и областными властями.
Допускается изменение проектных предложений. На части территории (50 %) возможно строительство жилья.
Общая стоимость для получения в собственность 18700 тыс. грн. Из них:
- 3500 тыс. грн. ( 1590 грн м. кв.) здания представляющие историческую ценность;
- 15200 тыс. грн. (из расчета 160 грн. за 1 м. кв. земельного участка) прочие здания, сооружения, коммуникации.
В цену включены издержки по освобождению территории от имущества третьих лиц.
Переход права собственности на проект путем купли - продажи акций специально созданных акционерных обществ – ЗАО «Торговый центр Автопогрузчик» и ЗАО «Ориентир». Учредители: ОАО ЛЗА (98%) и ОАО ВНК Розточчя СТ (2%). -
ЗАО «Ориентир» не ведет хозяйственной деятельности (платит налоги)
ЗАО ТЦ А ведет деятельность по освобождению территории от имущества третьих лиц.

Б) Офисно-гостиничный комплекс.
На базе офисных зданий ОАО ЛЗА. Площадь зданий 9742 м. кв. , земельного участка 1.05 га.
Непосредственно прилегает к территории Торгово-развлекательного центра и к Главному городскому Ж/Д вокзалу.
Удовлетворительное техническое состояние.
Все коммуникации. Возможность обустройства автостоянки на 120-200 а/м.
Эскизные предложения по реконструкции.
Общая стоимость для получения в собственность 7000 тыс. грн.

Готовы рассмотреть любые формы сотрудничества.

 

  < Предыдущая Следующая >  
КонтактКонтакт
РассылкаРассылка