Загородные дома, коттеджи

Что необходимо знать для постройки дома:
В начале необходимо профессионально оценить участок с точки зрения строительства, для этого проводится топологическая съемка и геологические изыскания.
Далее возможны три варианта:
- Выбирается готовый проект и делается его привязка к местности.
- Выбираются типовой проект и проектанты дорабатывают его в соответствии с пожеланиями с заказчика.
- Разрабатывается индивидуальный проект. Проектная организация утверждает проект в соответствующих службах и получает тех. решение.
Подрядная организация на основе проекта составляет сметную документацию, календарный график выполнения работ и после подписания договора начинается строительная часть
Последовательность выполнения работ:
- Подготовительные работы (подготовка и ограждение площадки, получение разрешения на строительство, подвод временных коммуникаций).
- Земляные работы.
- Устройство фундамента и нулевого цикла.
- Общестроительные работы надземной части.
- Инженерные коммуникации.
- Финишная отделка.
- Подписание акта приема передачи.
№ | Работы | Стоимость, у.е. | |
---|---|---|---|
1. | Геология и топосъемка участка | шт. | 700 |
2. | Типовой проект | шт. | 300-1300 |
3. | Индивидуальный проект | м2 | 25 |
4. | Стоимость согласования со всеми городскими инстанциями | шт. | договорная |
5. | Стоимость согласования в пригороде | шт. | 1000 |
6. | Коробка | м2 | от 250 |
7. | Стоимость внутренних работ (коммуникации, отделка) | м2 | 150 |